WORK FLOW
How to work at kawazoe-architectural office.
設計業務のワークフロー ｜ 企画設計・基本設計・実施設計・監理
WORK FLOW
設計業務のワークフローについて
1. お問い合わせ
2. 面談・ヒアリング
・弊社にて面談をさせていただきます。（希望があればご指定の場所にお伺い致します。）
・ご要望の条件整理をさせていただきます。
3. 敷地調査
・地基地の現場調査をさせていただきます。（リノベーションの場合は建物調査）
4. 初回提案（ファーストプレゼン）
・ラフプランを作成するとともに模型・パース等を作成します。
・２回目のプレゼンに向けてヒアリングさせていただきます。
5. 設計監理契約
・２回目のプレゼンの際に設計監理契約を締結させていただきます。
6. 基本設計
・基本計画を元に敷地条件や関連法規を確認の上建物形状の検討を行います。
・数回の打ち合わせを重ね建物の形状・基本的な設計を確定します。
・打ち合わせごとに図面と建築CGパース・模型等にて検討を行います。
7. 実施設計
・基本設計を元に見積もり用の図面の作成及び発注図の図面を作成します。
・建築確認申請の協議を同時進行で行います。
・見積書を元に建設会社の選定を行います。
・見積書の精査を行い必要に応じて減額案の作成し、発注先を決定します。
8. 監理
・建設会社と工事請負契約を交わして頂き、ご希望によって地鎮祭をして頂きます。
・建設会社への指示及び施工図の確認を行い、おおよそ週１回ペースで現場へ出向きます。
・最終的な仕上げ素材や色の検討を行い、現場でのお打合せをお願いします。
・建築確認機関による完了検査を受け、建築完了検査済み書を受領します。
9. 竣工・引き渡し
・事務所検査、施主検査を経て竣工引渡となります。